优化破产企业土地房产处置改革盘活闲置资源 枝江改革试点经验将在全省推广

　　（通讯员 张红艳）近日，湖北省优化营商环境领导小组发布《关于2022年全省优化营商环境改革先行区的通报》，枝江市推行的优化破产企业土地房产处置程序改革，纳入标杆先行区试点改革名单，将在全省推广。

　　今年初，枝江市入选“全省优化破产企业土地房产处置程序改革”试点，该市自然资源和规划局结合破产企业不动产处置程序改革，把试点工作作为助企纾困服务发展的重要举措，主动改、大胆试，全面推进先行区试点创建工作。

　　建立工作机制。为了深入推进优化破产企业土地房产处置程序改革，枝江市建立了以一个领导小组、一套工作专班、一个联席会议制度为主要内容的工作机制，重点谋划，高位推进。对破产企业土地房产处置中关联到的协助执行、综合验收、税费缴纳等需要部门协调配合的问题，由枝江市自然资源和规划局组织相关部门召开联席会议进行协调处理，联席会议不能确定的事项，报领导小组研究解决，保证创建工作顺利推进。

　　优化办事流程。为了提高办事效率，尽快为企业办理登记手续盘活资源，该市不动产登记中心在建设工程综合验收时提前介入，权调人员对要办理登记的建设工程进行现场查斟，提前完成权属调查工作。在质量检测、房屋测绘、综合验收以及缴纳税收等登记前置环节全程为企业提供“保姆式”贴身服务，随时解决出现的问题，为企业顺利办理登记手续扫清障碍，避免企业多头跑路。对于质量检测合格的建设工程限时在五个工作日内办结登记手续，最大限度地为企业节约时间成本。

　　减免相关费用。为降低破产企业在处置程序中的成本，枝江市自然资源和规划局为破产企业减免费用共计31100元。为进一步优化营商环境，切实减轻企业负担，枝江市范围内所有实体企业进行建设工程质量检测收取的安全鉴定费和房屋测绘费标准参照全市重点企业及招商引资企业政策执行，在市场价格基础上进行一定的优惠和减免。同时，对枝江市辖区内所有企业在办理不动产登记时免收不动产登记费，共为企业节省登记费用17万余元。

　　今年以来，枝江市自然资源和规划局以先行区试点为契机，创新方法化解了近200件历史遗留问题，彻底改变过去因无法办理竣工验收导致不能办理不动产登记手续的困境，促使闲置资源充分利用，帮助企业健康成长，使企业和群众享受到优化营商环境的改革红利。