专项整治住房租赁买卖中介行业乱象 宜昌市住建局公布第一批典型案例

　　为有效遏制住房租赁买卖中介行业乱象，不断优化住房租赁买卖市场环境，市住建局联合市公安局、市市场监督管理局、宜昌银保监分局、市发改委、市委网信办、市公共资源交易中心和宜昌住房公积金中心等部门开展专项整治行动，依照有关法律、法规、规章和规定，处理了一批房地产中介机构的违规行为。

　　宜昌佳晟房地产营销策划有限公司混合收费、捆绑收费，未按照合同约定退还保证金，为同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利。市住建局作出责令立即整改、暂停网签资格、对企业违规行为予以信用扣分的处理决定。

　　广厦（宜昌市）不动产经纪服务有限公司未按要求向主管部门报送事中事后监管备案信息，为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，在未按照协议约定履行义务的情况下不退还购房款。市住建局作出责令立即整改、对企业违规行为予以信用扣分的处理决定；

　　宜昌易品居房地产营销策划有限公司将网签资格借给夷陵区小溪塔凤驰房产置业信息咨询部使用，在买卖双方未确认的情况下，擅自网签了《宜昌市存量房屋买卖合同》。市住建局会同市不动产交易登记部门撤销了违规签订的网签合同备案，作出责令立即整改、暂停网签资格、对企业违规行为予以信用扣分的处理决定。根据属地管理原则，夷陵区小溪塔凤驰房产置业信息咨询部的违规行为移交夷陵区住建局处理。

　　宜昌中源地产顾问有限公司采取风险代理方式混合收费、捆绑收费。市住建局作出责令立即整改、对违规行为予以信用扣分的处理决定。

　　市住建局表示，下一步将继续加大市场巡查力度，对存在违法违规扰乱市场行为的企业和从业人员予以曝光，并依法严肃处理。 （记者郑岚 通讯员宋成梓）